Theo Con số tài chính hợp nhất năm 2016 (đã được kiểm toán) của Cao Su Sao Vàng (SRC), kinh phí mà đối tác tương trợ di dời nhà máy cũ về nơi mới để vun đắp "Tổ hợp BĐS cao cấp" là 435 tỷ đồng chưa bao gồm những loại thuế.
Kế hoạch đầu tư xây dựng một dự án BĐS cao cấp trên khu đất vàng 231 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội của công ty CP Cao Su Sao Vàng “nóng” lên từ hồi 2010, diễn ra từ có chủ trương di dời những nhà máy, hạ tầng gây ô nhiễm ra khỏi nội đô đô thị .
Trong phổ biến năm nay, khu đất rộng hơn 6,2ha này (bằng khoảng một nửa so với khu Royal City) luôn lọt vào tầm ngắm của phổ biến đại gia địa ốc. Năm 2012, SRC đã trình những cổ đông phương án 2 nhà đầu tư là CTCP Tập đoàn Phú Mỹ và CTCP bất động sản Việt Hưng có chủ trương đầu cơ .
Được biết, khi đó đối tác đưa ra giải pháp hỗ trợ SRC kinh phí di dời nhà máy để lấy ấy xây dựng công trình là 720 tỷ, tương đương khoảng 12,4 triệu đồng/m2 mà theo lãnh đạo SRC là ngang với mức kinh phí của 1 số dự án xung quanh lúc bấy giờ.
Thế nhưng, do bất đồng giữa những cổ đông lớn, phương án này đã vấp phải sự phản đối to nhất từ phía Tập đoàn Hóa Chất (khi ấy nắm 51% SRC), với lý do là chưa định giá rõ khu đất và năng lực đối tác. do đó , sau đa dạng năm Dự án này vẫn án binh bất động, thay vào ấy SRC tiếp diễn cho thuê đất với khoảng doanh thu khoảng 10 tỷ mỗi năm.
không những thế , năm 2016 số mệnh của khu đất vàng này đã ngã ngũ. Trong ĐHCĐ năm 2016 của SRC có nhiều cổ đông cũng đã có quan điểm phủ quyết việc ký kết hiệp tác với Tập đoàn Hoành Sơn, có cổ đông cũng lo âu tới việc thất thoát và đề xuất đem ra đấu giá công khai.
bên cạnh đó , khi đó ông Mai thắng lợi , giám đốc điều hành của SRC đã trấn an cổ đông rằng “Hoành Sơn là đối tác có năng lực tài chính và đã làm với Tập đoàn hóa chất Việt Nam phổ quát dự án”.
Theo Thống kê vốn đầu tư đã kiểm toán của SRC vừa công bố, ngày 15/6/2016, công ty CP Cao Su Sao Vàng đã ký hợp đồng hợp tác số 18 với tổ chức CP Tập đoàn Hoành Sơn, với nội dung:
2 bên đã thống nhất đề xuất các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép khai thác 62.438 m2 đất tại số 231 đường Nguyễn Trãi, thị xã Thanh Xuân, Hà Nội để tiến hành những hoạt động đầu tư , vun đắp , phát triển và tiếp thị “Tổ hợp thương nghiệp và nhà ở Cao Su Sao Vàng –Hoành Sơn” bao gồm những chức năng nơi làm việc , thương nghiệp , và nhà ở cao cấp để bán, cho thuê.
2 bên đã xây dựng thương hiệu công ty Dự án là tổ chức TNHH Sao Vàng – Hoành Sơn có vốn điều lệ tại thời khắc lập là 100 tỷ đồng, trong đó Hoành Sơn góp 74%, CTCP Cao Su Sao Vàng góp 26% bằng nguồn vốn vay của tổ chức CP Tập đoàn Hoành Sơn.
Theo đấy, Hoành Sơn cho Cao Su Sao Vàng vay 26 tỷ đồng với lãi suất là 0% trong vòng 36 tháng để Cao Su Sao Vàng góp vốn vào tổ chức Dự án. Hết thời hạn vay vốn, tổ chức CP Cao Su Sao Vàng sẽ chuyển nhượng hồ hết phần vốn góp của mình tại công ty dự án cho tổ chức CP Tập đoàn Hoành Sơn theo quy định của pháp luật về chuyển nhượng vốn tại thời khắc chuyển nhượng.
bên cạnh đó, đơn vị CP Tập đoàn Hoành Sơn tương trợ kinh phí để Cao Su Sao Vàng di dời Nhà máy về KCN Châu Sơn, Tp Phủ Lý, Hà Nam: Tổng kinh phí là 435 tỷ đồng chưa bao gồm các mẫu thuế, chia thành 4 lần chuyển tiền, được thực hiện chỉ mất khoảng từ 2016 đến 2018.
Ngày 10/7/2016 Cao Su Sao Vàng đã thỏa thuận thuê đất với đơn vị TNHH MTV VPID Hà Nam, thuê lại quyền sử dụng đất gắn với cơ sở vật chất cơ sở , có tổng diện tích 20ha tại KCN Châu Sơn để xây dựng nhà máy mới.
tuy vậy , trong bản Báo cáo tài chính, đơn vị kiểm toán đã lưu ý về việc SRC ký kết giao kèo với Hoàng Sơn để đầu tư vun đắp công trình tại số 231 Nguyễn Trãi và thỏa thuận thuê lại quyền sử dụng đất hơn 20ha tại Lô E, KCN Châu Sơn, Phủ Lý, Hà Nam để chuẩn bị di dời nhà máy sản xuất . Theo đấy, ý kiến của kiểm toán là không phù hợp tới vấn đề này.
Hãy Comment chuẩn SEO vừa làm tốt cho site của Bạn vừa không bị GOOGLE phạt. Nếu muốn lấy backlink hãy chèn URL không chèn code gắn text link. Biểu tượng hài hướcEmoticon